進捗ノートを担当いたします、新井です。

よろしくお願いいたします。

今回の工事は、横浜市港北区大倉山にあります昭和54年築・ＲＣ造（鉄筋コンクリート造）

10階建のマンションのスケルトンリフォームです。

既存床・壁・天井を撤去し、新たな間取りでお部屋を作っていきます。

通常この進捗ノートはオーナー様のみ閲覧できるように設定していますが、

今回はオーナー様のＳ様のご厚意により一般に公開できることとなりました。

このスペースをお借りしてお礼を申し上げます。

本当にありがとうございます。

 

それでは始めてまいりましょう！

◇現況の間取り図です。このお部屋をリフォームしていきます。

和室1室、洋室2室の３ＬＤＫ６７㎡になります。

 

◇解体前(洋室５．９畳）

　　廊下側窓面から見た室内です。クローゼットが作りつけでありました。

　　床はカーペットが敷いてありましたが撤去してあります。

 

◇解体前(洋室５．９畳）

　　クローゼット側から見た写真です。

 

◇解体前（洋室４．２畳）

　　廊下窓面から見た写真です。こちらのお部屋には収納がついていませんでした。

　　洋室５．９畳と同じようにカーペットが敷いてありましたが撤去しています。

 

◇解体前（洋室４．２畳）

　　入り口ドア側から見た写真です。

 

◇解体前（和室）

　　６畳の和室です。間仕切りの襖を開けるとリビングとつながります。

 

◇解体前（ＬＤＫ）

　　キッチン側から見た写真です。８．８畳ありますので広々と感じます。　

　　やはりカーペットは撤去してあります。

 

◇解体前（ＬＤＫ）

　　和室側の壁面から見た写真です。間仕切りの壁が無いので振り向けばリビングです。

　　キッチン４．２畳と合わせて約１３畳のＬＤＫになります。

 

◇解体前（廊下）

　　リビング側から見た写真です。右側には奥から洗面所・ユニットバス・トイレ

　　の順で並んでいます。

 

◇解体前（廊下）

　　玄関側から見た写真です。

 

◇解体前（洗面所）

　　廊下から見た写真です。洗濯機置き場を併設しています。

 

◇解体前（浴室）

　　既存浴室は１２１６サイズのユニットバスですが、リフォーム完了後は１４１８にサイズアップしますので

　　かなり広くなります。

 

◇解体前（トイレ）

　　便器・タオル掛け・ペーパーホルダーを交換していきます。

 

◇解体前（玄関）

　　玄関は壁がなくなり、広く変身します。

 

◇解体前（キッチン）

　　配置は変わりませんが、特注キッチンに替わります。

 

◇解体工事１

　　1月16日いよいよ解体工事の開始です。間仕切りの壁・キッチン・収納など次々と解体されていきます。

　　

 

◇解体工事２

　　上の写真には２人しか写ってませんが、実は３人で解体しています。もう一人は少しずつ廃材を運び出しています。

　　そうしないと部屋が廃材で一杯になってしまいます。

 

◇解体後（ベランダ側から見た写真）

　　16日から始めた解体工事が18日完了しました。間仕切り壁はすっかりなくなってしまいました。

　　この状態をスケルトン状態といいます。

 

◇解体後（廊下側から見た写真）

　　クロスが残っている壁面は造作壁ではなく躯体、つまり壊せない壁です。

 

◇解体後（洗面所・浴室・トイレ）

　　水廻りが集まっていたところです。配管しか残っていません。

 

◇解体後（キッチン）

　　キッチンも解体後は配管と排気ダクトしか残っていません。

 

◇解体後（玄関）

　　解体後床を斫り（はつり）ました。完成後玄関はこんな形になります。

 

◇現場打ち合わせ

　　実際に現場を見ながら収め方を検討しています。大事なところです。

 

◇リフォーム後図面（平面図）

　　この図面をもとに施工していきます。設計したのは上の写真右側に写っている

　　株式会社レッドレーベルデザインファクトリー代表の広瀬さんです。

　　ありがとうございます。

 

◇墨出し

　　図面をもとに現場に線を引いていきます。これには墨つぼ（昔は本当の墨を使いましたが、

　　今はチョークの粉みたいなものを使います）を使います。これを基準に施工していくのでとても大事な作業です。

 

22日から本格的に工事が始まります。何も無かったお部屋に床ができ、壁が立ち、

機器類が設置されていく様子をご報告していきます。